2024年1月30日国际货币基金组织（IMF）发布《世界经济展望报告》，北京预计欧元区2024年经济增长0.9%，北京较此前预测下调0.3个百分点，这是由于2023年经济表现不如预期所产生的延续影响。

2023年日本春节劳资谈判加薪幅度高达3.9%，楼市为30年来最大。数据市美国抵押贷款利率自2022年初以来已经翻了一番。

以美日为代表的发达经济体资产价格大涨，场日激发了财富效应。一方面，月已更一旦财政刺激退坡超预期，可能导致美国经济明显放缓。若连续两年持续大幅度加薪，北京工资-价格良性循环加快，日本有望在2024年退出负利率政策。

摘要：楼市展望2024年，世界经济仍是向好与风险并存，在不均衡复苏中呈现亮点，但同时也面临挑战。2024年1月30日国际货币基金组织（IMF）发布《世界经济展望报告》，数据市预计欧元区2024年经济增长0.9%，数据市较此前预测下调0.3个百分点，这是由于2023年经济表现不如预期所产生的延续影响。

场日2023年第四季度欧元区经济环比零增长。

另一方面，月已更高房贷利率制约美国买房需求恢复。在高利率冲击下，北京普通民众的首次买房和置换需求被迫搁置。

楼市亮点二：资产价格上涨带来财富效应。日本房产价格开启上涨态势，数据市人口重新出现回归都市中心的趋势——近两年东京圈中心地区楼盘价格翻倍较为普遍。

资产价格上涨有助于改善居民家庭资产负债表，场日对居民后续消费构成一定支撑。2024年世界经济呈现三大亮点亮点一：月已更美国、日本经济韧性较强。